Продава 2-стаен София Кръстова Вада София, Кръстова Вада, София

€198 220
Продава
Код: 1800
Вид Имот: 2-СТАЕН
■ площ (M 2 )
83

Пространство

  • Чиста площ: 72 M 2
  • Година на построяване: 2021

Удобства

  • Асансьор
  • Гараж
  • Необзаведен

описание

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР ! БЕЗ КОМИСИОННА ЗА КУПУВАЧА ! 

Представяме Ви двустаен апартамент в малка бутикова сграда с уникална архитектура, съчетаваща хармония и качество, не подвластни на времето. Дълготрайното и ефективно фасадно решение я превръща в един енергоефективен и луксозен дом за няколко поколения. Имота е със следното разпределение: входно антре, баня с тоалетна, всекидневна с кухненски бокс и трапезарна част, спалня и тераса. Възможност за покупка на мазе или гараж на допълнителна цена. Разполагаме с още няколко останали свободни апартамента с една или две спални! Относно сградата изпълнението на сградата:
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
Вентилируема окачена фасада от Варовик – Нова Стоун – 30 мм и панели от HPL Fundermax Exterior 9022 NT – 6 мм
Декоративни рамки на прозорците и балконите от Черен Гранит
Тухлен зид с тухли Wienerberger Porotherm N+F Standard, 25 см/12 см
Изградена хидроизолационна вана на сутерена
Шумоизолационна мембрана против ударен шум под замазката – 35 dB
Алуминиева дограма Reynaers MasterLine 8 HI с високо ниво на изолация Uf=1.9W/m2K, троен стъклопакет 4сезона – 6мм/бяло-4мм/Ка-4мм с топъл дистанционер, напълнен с аргон (малки стъклопакети) и 4сезона – 6мм/бяло-6мм/Ка-6мм с топъл дистанционер и напълнен с аргон (големи стъклопакети), прекъснат термомост, керамични стъклодържатели, цвят Antracite Grey Coatex (антрацит) отвън и Coatex Pure White (бял) отвътре
Стъклени екстериорни парапети от закалено стъкло Alumil M 8200
Блиндирана входна врата Solid 30S с механично и електронно управление
Автоматични гаражни врати на входа на рампата, отваряне с чип карта и автомобили
Секционна гаражна врата Hormann Reno Matic 2022 с автоматично задвижване, вградени фотоклетки, управление с дистанционно
Покрита рампа към гаража с отопление
Индивидуални газови котли Bosch Condens 5300i WM, с висок дебит (комфорт) за топла вода, за жилищата с повече от една баня, Bosch Condens 7000i W – с висок комфорт на топла вода, за жилища с една баня, с интелигентни термоуправления
Индивидуални климатични мултисплит машини Bosch Climate 5000 MS за охлаждане на сградата със скрит монтаж на външното тяло
Асансьор висок клас – KONE MonoSpace 300DX с капацитет от 630 kg / 8 лица и скорост 1.0 m/s с електрическо задвижване, снабден с устройство за автоматично придвижване до най-близка спирка, в случай на отпадане на електрозахранването
Структурно окабеляване за пренос на глас и данни, СОТ
Озеленяване на вътрешния двор с трева, храсти и дървета, детска площадка
Поливна система с разпръсквачи
Екстериорна настилка от гранитогресни плочи за двоен под със самонивелиращи крачета (за прилежащите дворове на етаж 1)
Ажурна ограда с контрол на достъпа и периметрова охрана
_____________________________________________________________________________
South View съдейства при кандидатстване за жилищен или ипотечен кредит, за получаване на преференциални условия от всички банки. Посетете нашия уебсайт www. southview. bg , за да видите и други наши изгони предложения. Задължително се подписва протокол при всеки извършен оглед . За повече информация и при желание за оглед, не се колебайте да се свържете с водещия брокер. For further information regarding this property, don t hesitate to call us!

Tags